Советы поиска в аренду офиса во Львове

12.04.2016

Из этой публикации вы узнаете как должен выглядеть офис внутри и снаружи, как его осмотреть и выгодно заключить договор аренды коммерческой недвижимости во Львове.

Советы поиска в аренду офиса во ЛьвовеГлавное правило при поиске помещения - выясниться нужен вам офис, или можно вести дела не выходя из дома.

Аренда коммерческого помещения необходимо в таких случаях:

  1. Увеличивается количество работников, возникает потребность офиса для деятельности;
  2. без наличия помещения невозможен бизнес: магазин, туристическое агентство, банк, кафе, парикмахерская и т. д .;
  3. при переезде предприятия.

Как быстро снять помещение во Львове: начало

Первый критерий подбора - выяснить, для какой цели нужно место:

  • только для деятельности работников;
  • для деятельности работников и приема клиентов (заказчиков);
  • только для приема клиентов.

Подбор площади офиса зависит от количества работников в вашей организации. Если офис подбирается исключительно для них и будет закрытого типа, обратите внимание на аренду недорогого помещения на окраинах Львова. Так вы сможете сэкономить и избежать типичной ошибки - выбора места для коммерческой деятельности рядом со своим жильем или в дорогом районе города.

Расположение вашей организации имеет такое же огромное значение при работе с заказчиками, как и качество помещения.

Аренда офисов в коммерческих бизнес-центрах - лучший вариант для организаций средних размеров:

  1. наличие паркоместа;
  2. поток большого количества потенциальных клиентов;
  3. при увеличении количества работников можно снять дополнительные площади, чтобы не перебираться в другое место.

Как должно выглядеть офисное помещение. Взгляд изнутри

Советы поиска в аренду офиса во ЛьвовеСотрудники проводят на рабочем месте по 8-10 часов в день, поэтому стоит подбирать офис, в котором будет комфортно проводить большую часть рабочего времени. Вы можете выбрать:

  • Вариант эконом-класса без мебели и туалет общий в доме. Установка мебели и компьютерной техники ложится на ваши плечи.
  • Стандартный вариант: в офисе находятся только мебель и техника. Есть санузел и кухня.
  • Элит-класс: просторные и светлые помещения, с перспективой перепланировки при необходимости, собственной кухней и туалетом для сотрудников, местом для приема клиентов, комнатой для переговоров и зоной отдыха.

Идем на подробный обзор офисного помещения

Конечная стадия аренды помещений под офис - подробный обзор. На что стоит обратить внимание:

  1. Качество ремонта. Подходит ли вам состояние офиса или придется делать ремонт под себя? Какого цвета стены для бухгалтерии не имеет никакого значения. И наоборот, в фронт-офисе наличие корпоративного дизайна существенно повысит доверие посетителей к вашей компании. Узнайте у владельца, за чей счет будет происходить ремонт и возможность перепланировки.
  2. Какая высота потолков. Невысокие потолки негативно действуют на качество работы, поэтому лучше выбирать помещение с высоким потолком (2,9-3,5 м).
  3. Удобное и большое паркоместо . Присутствие стоянки под авто увеличивает возможности получить уважительных, денежных заказчиков. Прилегающая территория вокруг офиса. Важно выглядят помещения на первых этажах с упорядоченной прилегающей территорией. Это повышает доверие заказчиков и создает приятную картинку для глаз к вашему предприятию.
  4. Рекламная вывеска. Дополнительным преимуществом станет возможность повесить рекламный баннер на фасаде офисного центра. Заранее уточните у владельца коммерции, имеете ли вы право разместить рекламный щит своей организации.
  5. Этаж офиса. Помещения на первых этажах бизнес центров, оказываются в выигрыше перед офисами выше 3 этажа. Выбор помещения на пятом этаже в здании без лифта станет неуспешным при работе с потенциальными клиентами.

Советы поиска в аренду офиса во ЛьвовеДоговор аренды коммерческого помещения под офис

Обсудите с владельцем и зафиксируйте в соглашении следующие параметры:

  • цена аренды за квадратный метр;
  • сроки аренды;
  • кто платит коммунальные платежи и в каком размере;
  • есть ли возможность сдачи помещения в субаренду.

О проблемных квартиры во Львове: ответы

Log in
Username
Password
Forgot password? Remind
Задавайте питання в Instagram Задавайте питання в Viber