Sprzedaż, Chata, Sołonka, Obwód Lwowski

Bezkonkurencyjny domek w MEINDORF jest kluczem do luksusowego życia!

Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję, aby stać się właścicielem wspaniałego domku położonego w malowniczej miejscowości Sołonka, przy ulicy Iwana Honty 30b. Jest to idealna opcja dla tych, którzy marzą o przytulnym domu na cichych przedmieściach Lwowa.

• 4 przestronne pokoje, łączna powierzchnia 120 mkw, powierzchnia mieszkalna 75 mkw.
• Kuchnia: 8 m kw.
• Własna działka o powierzchni 3,6 arów
• 3 piętra, w tym poddasze o powierzchni 14 mkw.
• 1 balkon
• Wysokość sufitu: 2.5 м

Domek jest częścią wspólnoty domków MEINDORF, składającej się z 5 domów dwupoziomowych (2 domki w 1 domu), oddanych do użytku w 2023 roku. Wspólnota domków została zbudowana przez prywatnego dewelopera z Niemiec według niemieckiego projektu i przy użyciu niemieckich materiałów.

Domy położone są na wzgórzu z pięknym widokiem. Ulica jest wyłożona kostką brukową (ostatnie 200 m to żwir) i zamknięta szlabanem. Podjazd do drzwi wejściowych, taras i miejsce parkingowe są również wyłożone kostką brukową.

Główne zalety domku:

1. Nowoczesny układ:

o 1 piętro: wiatrołap, łazienka, pomieszczenie techniczne, przestronna kuchnia-studio

o 2 piętro: korytarz, 3 jasne pokoje, balkon

o Poddasze o powierzchni 14 mkw. z możliwością zaaranżowania dodatkowego pokoju lub biura

2. Wysokiej jakości konstrukcja:

o Mur z gazobetonu 37 cm z izolacją z wełny mineralnej

o Dach wykonany z czarnej dachówki betonowej "Benders" z 10 cm izolacją z wełny mineralnej

o Okna metalowo-plastikowe trzykomorowe z szybami przeciwsłonecznymi i okuciami antywłamaniowymi

3. Stylowa dekoracja wnętrz:

o Tynk gipsowy z jedną warstwą białej farby

o Niemieckie drewniane schody wykonane z drewna bukowego

4. Autonomiczna komunikacja:

o Ogrzewanie - promienniki podczerwieni z termostatami w każdym pomieszczeniu

o Ogrzewanie wody - bojler elektryczny

o Wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne, kuchenka elektryczna i zmywarka są podłączone

o Zasilanie elektryczne: 3 fazy, 15 kW, okablowanie jest ułożone, gniazda i przełączniki są zainstalowane

o Okablowanie dla systemu alarmowego i Internetu

o Możliwość zainstalowania paneli słonecznych

o Zaopatrzenie w wodę: studnia o głębokości 48 m, zbiornik o pojemności 2000 litrów, pompa do pompowania wody w każdym domu

o Kanalizacja: szambo z trzema etapami oczyszczania dla każdego domu

MEINDORF to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, jakość i styl życia. Autorski projekt, ekologicznie czysty teren, oryginalna elewacja z muru pruskiego i wykorzystanie niemieckich materiałów sprawiają, że ta społeczność jest wyjątkowa i przytulna.