Продажа, 1 комнатная квартира, Винники, Львовская область

**Продажа 1-комнатной квартиры в Винниках, ул. Лесная (ЖК AUROOM FOREST)**

 

Предлагается квартира в новостройке третьей очереди, которая находится на 3 этаже 8-этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры - **45 кв.м.** Продажа осуществляется **по переуступке**. Строительство третьей очереди будет завершено в 2025 году, при этом два предыдущих дома уже сданы и частично заселены.

 

**Особенности квартиры:**

- **Вид на лес:** окна и балкон выходят в зеленый массив.

- **Планирование:** выход на балкон из кухни и спальни.

- **Состояние:** не угловая квартира, внутренние стены – кирпичные перегородки.

- **Техническое оснащение:** индивидуальное отопление, энергоэффективные окна, утепленные фасады, металлические противопожарные двери.

- За дополнительную плату есть возможность приобрести ячейку для обустройства дополнительной комнаты.

 

**Инфраструктура комплекса:**

- **Закрытая территория** с детской площадкой и подземным паркингом.

- Предусмотрено строительство торгового центра.

 

**Расположение:**

- **Транспортная доступность:**

 - За 4 минуты пешком – остановки девяти автобусных маршрутов на ул. Ивасюка.

 - За 12 минут – ул. Галицкая (автотрасса Н-02 Львов – Тернополь) с маршруткой №36а и двадцатью автобусными маршрутами.

 - До площади Рынок во Львове – 17 минут автомобилем.

 

- **Магазины и заведения питания:**

 - В радиусе 10 минут пешком: магазины «Продукты от А до Я», «Карманчик», супермаркеты «Перчатка» и «АТБ-Маркет».

 - кондитерский магазин «Сладкая панна».

 – Пиццерия LevKo, кафе Good Wood, ресторан «Гопак».

 

- **Образование:**

 - Детские сады: Baby Club, "Патронелька", "Хелен Дорон", центр "Мудрик" (5 минут на авто).

 - Школы: №29 (12 минут пешком), «Берегиня» (16 минут пешком), муниципальная школа №47, Винниковская общеобразовательная санаторная школа-интернат (4-6 минут на авто).

 - внеклассные занятия: дом детского и юношеского творчества, школа искусств №9 (4 минуты на авто), футбольная школа Мирона Маркевича (7 минут), школа «Английская для детей» (10 минут).

 

- **Спорт и отдых:**

 - спортивные площадки на территории комплекса.

 - Винниковский лесопарк – идеальное место для прогулок или утренних пробежек.

 – Озеро «Пальмира Резорт» (7 минут на авто) для купания и отдыха летом.

 - Спортзалы: "Ю-фит" (4 минуты пешком), Lombo Sinkikay (9 минут пешком), спортивные комплексы STARFIT (5 минут на авто) и МБМ (8 минут на авто).