Преимущества и недостатки квартир во Львове на первом этаже

Квартиры во Львове на первом этаже уже давно обросли различными историями. Комментарии за и против их покупки достаточно часто похожи на мифы или преувеличения. Попробуем разобраться, какие же плюсы и минусы имеют квартиры в Львове на первом этаже.

Хотя в большинстве построенных новостройках во Львове первые два этажа часто проектируются под паркинг, помещения коммерческого назначения (офисы, магазины, представительства), все же еще остается большое количество жилого фонда, где есть возможность купить квартиру на первом этаже. Большое количество покупателей не рассматривают такое жилье, как свою будущую квартиру. И это неудивительно, ведь жилье во Львове на первом этаже имеет ряд минусов.

Минусы

Стоит вспомнить, что новостройки в Львове успешно победили ряд существенных минусов, которые свойственны квартирам на первом этаже, которые скорее являются характерными особенностями более старого жилого фонда. Современное качество строительства помогают нейтрализовать большинства из недостатков перечисленных ниже, а качественные материалы при строительстве снижают процент аварийности.

Первый минус: шумоизоляция. Уровень шума в домах на нижних этажах намного выше и это очевидно и есть существенным недостатком. Сигнализации, шумные компании у подъезда, проезжающие автомобили и громыхая двери в подъезд могут испортить настроение потенциальных покупателей. И если в зимний и осенний период можно окна позакрывать, установить дополнительные двери для шумоизоляции на лестничной клетке, то в теплое время года при открытых окнах заснуть будет непросто.

Второй минус: все видно с улицы. Жилье на первом этаже, наверное, необходимо сразу обустраивать плотными гардинами, так как любопытных прохожих, которые заглядывают с улицы. очень и очень много. Также необходимо помнить об ограблении через окна на первых этажах.

Третий недостаток: мало дневного света. Деревья и кусты закрывают окна квартиры от солнечных лучей, хотя бывают и исключения.

Четвертый минус: под квартирой подвал. Если подвал недостаточно ухожен. Плесень, влажность, крысы и тараканы - это может стать настоящей катастрофой.

Пятый минус: под всеми жителями. Находиться под всем стояком жилых квартир - не самая приятная участь. Люди рассказывают ужасные истории о том, что происходит с санузлом на первом этаже многоквартирного дома при засорении канализации.

Плюсы

Не могут же квартиры на первом этаже иметь одни минусы, у них есть также и очевидные плюсы.

Первый плюс: низкая стоимость при покупке. Цена квартиры на первом этаже во Львове, как правило, значительно ниже аналогичного жилья на других этажах.

Второй плюс: легкий подъем. Здесь стоит вспомнить смешные истории с неисправным лифтом и ужасом подъема на 14 этаж по лестнице. На первом этаже - не проблема, что особенно важно для инвалидов, пожилых людей и семей с младенцами в колясках. А отдельного упоминания заслуживает и доставка в квартиру крупногабаритных товаров, при транспортировке которых взимается плата за каждый этаж подъема.

Третий плюс: под квартирой нет соседей. Можно не боятся затопить жителей снизу. Хотя, здесь собственно больше и нечего сказать.

Четвертый плюс: нет страха высоты. Тоже очевидное преимущество для тех, кто боится за себя или своих детей.

Что нужно знать, чтобы сдать квартиру во Львове посуточно