/img/blank.gif)
.png)
Найти арендатора: кому и как лучше сдавать комнату в аренду во Львове?
Что бы ни заставило вас на сдачу комнаты, эти рекомендации помогут вам скорее подыскать арендатора.
Разместить объявление на львовских интернет ресурсах
В первую очередь, что нужно сделать - подать объявление о долгосрочной аренде. Уже в нем можно описать ключевые пожелания и задать определенные ограничения, чтобы избежать показов и сдачи лицу, с которым вам будет некомфортно жить.
К таким желаний следует отнести:
- • пол арендатора;
- • наличие вредных привычек, животных;
- • возрастные ограничения;
- • срок съема жилья;
- • место работы или учебы и график.
К примеру, нестандартным вариантом объявление может быть следующее: «Аренда во Львове на длительный срок комнаты в центре для студента без вредных привычек. Порядочность обязательно. Посредников просьба не беспокоить! ».
Если в тексте объявления вы указали определенные требования, к все равно при разговоре по телефону повторно задайте основные вопросы, интересующие вас вопросы: где учится или работает, срок, на который квартирант хочет арендовать комнату, возраст. Первое и самое главное вопрос: «для себя интересуетесь, или посредник?».
Нередки случаи, когда арендатор берет процесс в свои руки, сам подает объявления и ищет владельца или сожителя. Все, что вам необходимо - связаться с потенциальным арендатором, который ищет квартиру во Львове похожую по параметрам по вашему.
Длительная аренда жилья во Львове
Оптимально сдавать комнату во Львове на длительный срок (не менее чем на полгода, желательно год времени). За этот срок вы хорошо познакомитесь с квартиросъемщиком и будете уверены в безопасности своих ценных вещей. Не стоит сдавать помещение для человека пенсионного возраста. Он будет непрерывно жить дома, может часто болеть и может быть не в состоянии должным образом ухаживать за собой и поддерживать порядок в комнате.
Исключительно присматривайтесь к персонам, которые арендуют жилье, но при этом не имеют постоянного места работы. Это люди, которые могут в период вашего отсутствия в квартире приводить друзей.
Если кандидат работает, то поинтересуйтесь где именно и удаленностью места работы от района, в котором вы сдаете жилье.
Не стоит спешить
Не стоит все вопросы задавать при телефонном разговоре и договариваться о вселении. По голосу очень трудно установить, что за человек на другом конце трубки с вами разговаривает. Добродушный голос может скрывать подозрительного человека.
При беседе задайте несколько главных вопросов и старайтесь в тот же день пригласить потенциального квартиросъемщика на осмотр жилья. Уже при личной встрече спросите что вас интересует.
Помните, нет глупых вопросов в процессе сдачи вашей комнаты в аренду. Вам необходимо узнать у человека все, что интересует, прежде чем разделить с ним квартиру.
Постарайтесь за короткий отрезок времени узнать о человеке как можно больше: Место жительства (из какого города), почему арендует квартиру, где проживал до сих пор, как долго работает на сегодняшней работе и так далее. Получив ответы, у вас сложится некий образ, на основе которого сможете принять верное решение.
Например, персоны, которые арендуют жилье из-за развода с женой или мужем и обещают снимать квартиру длительно в реальности часто очень быстро возвращаются в семью или быстро заводят новую.
При разговоре обсудите все нюансы проживания: в какое время будет приходить и уходить, какие будет иметь обязанности по дому, сроки расчета за жилье и коммунальные и т.д.
Я обещаю подумать и позвоню
Как ни странно, но пол квартиранта играет большую роль при аренде. В основном, арендаторы-мужчины менее требовательны к условиям обитания и менее пользуются всеми имеющимися удобствами. Девушка будет больше времени проводить в ванной комнате, на кухне, пользоваться стиралкой.
С другой стороны, девушки более заботливые и хозяйские.
В любом случае - будьте бдительны! Если хоть что-то в человеке не понравилось - лучше его не брать на квартиру. А чтобы не обидеть скажите: «Я обдумаю со своей стороны, а вы думайте по своей. После вас у меня еще несколько обзоров, после чего я сделаю вывод, для кого мне сдавать ».