Продажа, Коттедж, Солонка, Львовская область

Непревзойденный коттедж в КГ MEINDORF - ваш ключ к роскошной жизни!

Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем великолепного коттеджа, расположенного в живописном селе Солонка, по адресу ул. Ивана Гонты 30б. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает об уютном доме в тихом пригороде Львова.

• 4 просторные комнаты, общая площадь 120 кв.м, жилая площадь 75 кв.м
• Площадь кухни: 8 кв.м
• Собственный участок площадью 3.6 соток
• 3 этажа, включая мансарду 14 кв.м
• 1 балкон
• Высота потолка: 2.5 м

Коттедж является частью коттеджного городка MEINDORF, состоящего из 5 дуплексных домов (2 коттеджа в 1 доме), сданных в эксплуатацию в 2023 году. Городок построен частным застройщиком из Германии по немецкому проекту и с использованием немецких материалов.

Дома находятся на склоне холма, с которого открывается великолепный вид на окрестности. Улица выложена брусчаткой (последние 200м щебень) и закрыта шлагбаумом. Подъезд к входной двери, терраса и паркоместо также вымощены брусчаткой.

Ключевые преимущества коттеджа:

1. Современная планировка:

o 1-й этаж: тамбур, санузел, тех.помещения, просторная кухня-студия

o 2-й этаж: коридор, 3 светлые комнаты, балкон

o Мансарда площадью 14 кв.м с возможностью обустройства дополнительной комнаты или кабинета

2. Качественное строительство:

o Кладка из газобетона 37 см с утеплением минеральной ватой

o Крыша из черной бетонной черепицы "Benders" с утеплением минеральной ватой 10 см

o Металлопластиковые трехкамерные окна с солнцезащитным стеклопакетом и противовзломной фурнитурой

3. Стильная внутренняя отделка:

o Гипсовая штукатурка с одним слоем белой краски

o Установлена немецкая деревянная лестница из бука

4. Автономные коммуникации:

o Отопление - инфракрасные обогреватели с терморегуляторами в каждой комнате

o Подогрев воды - электрический бойлер

o Подведены все коммуникации для подключения сантехники, электроплиты и посудомойки

o Электроснабжение: 3 фазы, 15 кВт, проложена проводка, установлены розетки и выключатели

o Разводка под сигнализацию и интернет

o Возможность установки солнечных панелей

o Водоснабжение: скважина глубиной 48 м, резервуар 2000 л, насос для подкачки воды в каждом доме

o Канализация: септик с тремя степенями очистки на каждый дом

MEINDORF - это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, качество и стиль жизни. Авторский проект, экологически чистая территория, оригинальный экстерьер в стиле "фахверк" и использование немецких материалов делают этот городок уникальным и уютным.

Рядом с домами нет никаких промышленных объектов. До школы, детского сада, почты - 2-2,5 км. Есть продуктовые магазины и аптека в 900 м. До ТРЦ King Cross Leopolis - 7 км, до озера Навария - 6 км.