Чего от владельцев львовских квартир хотят арендаторы?

Какое жилье во Львове больше понравится арендаторам? Что входит в must-have лучших квартир для аренды? Отвечаем на эти вопросы в подробной статье.

Вопрос о снятии квартиры может восстать перед каждым из нас. Мы хотим лучшего варианта, но предлагают арендодатели? Рассмотрим, какие требования к жилью является крупнейшим весомыми для арендаторов.

Стоимость и место расположения квартиры

Соответствующая стоимость - залог того, что жилье будет снято на долго в короткие сроки. За однокомнатную квартиру где-то на окраине города в советском состоянии не стоит ставить фантастическую цену. В противном случае, владелец рискует искать арендаторов безрезультатно.

Близость общественных остановок - одно из главных требований потенциальных арендаторов. В больших городах таких как Львов, квартиры чаще всего арендуют работающие люди и студенты, для которых важно каждый день вовремя добраться на работу или на учебу, и не простаивать в пробках.

Комфорт проживания

Хорошая арендная плата и местоположение не дает гарантию подписания соглашения между арендатором и владельцем квартиры.

Львовский рынок недвижимости очень разнообразен, и поэтому наниматели предпочитают выбрать наиболее оптимальный вариант жилья по соотношению цена - качество. В таких ситуациях на первый план выходит комфорт проживания в квартире, который включает в себя:

• • состояние квартиры (качество и срок ремонта);
• • современная мебель (шкафы-купе, кровать, диваны);
• • бытовая техника (стиралка, холодильник, телевизор);

Рассмотрим подробнее, что кроется за этими пунктами.

Состояние квартиры

Вряд ли наниматель хочет проживать среди свисающей с потолка штукатурки и скрипящего от любого движения паркета.

В сегменте вип аренды (парковые зоны, новостройки, исторические части города) придают большое значение качество ремонта и использованных при этом строительных материалов. Арендаторы бизнес и эконом-класса готовы смириться с качеством жилья в зависимости от стоимости которую предлагает владелец.

Очень часто квартиросъемщики жалуются на неясное или ложное описание квартиры в объявлении. Владельцы обычно умалчивают о плачевном состоянии сантехники, проходных комнатах, плохой вход в квартиру (по балкону, или цоколь), жилье темное и сырое и прочее.

Важным для арендаторов является наличие пластиковых окон и стен старых деревянных рам и стекла.

Все это может сыграть решающую роль при выборе квартиры во Львове.

Качественная мебель

В этом параметре требования квартиросъемщики зависят от:

• • общей площади жилья;
• • количества комнат (изолированные или проходные);
• • индивидуальных условий (например, наличие собственной кровати).

Для арендаторов важна, прежде всего, обстановка кухни, стулья, диван или кровать, гладильная доска, сушка для белья.

Посуда - не критическое требование. Пару чашек, тарелок и прочей утвари можно купить практически в любом магазине (здесь также возникает вопрос личной гигиены). В некоторых случаях арендаторы могут требовать ортопедический матрас, но это относится к сегменту дорогой аренды.

Бытовая техника

Арендаторы хотят жить в квартире, по максимуму обставленной техникой. Однако есть требования, которые важны в любом случае:

• • холодильник;
• • стиральная машина;
• • кухонная плита;
• • интернет / возможность его подключить / wi-fi роутер;
• • чайник;
• • порохотяг;
• • СВЧ печь.

Реже арендаторов интересует следующая техника:

• • телевизор;
• • кондиционер;
• • утюг;
• • посудомоечная машина.

Некоторые арендаторы предлагают купить что-то из бытовой техники в счет арендной платы, но такая инициатива не всегда поддерживается владельцами квартир.

Возможность жить с домашними животными

В квартиросъемщика уже может быть с собой домашнее животное или может возникнуть желание его завести. Именно поэтому для нанимателей важно найти хозяев, которые не против такого совместного проживания (хотя таких найти очень трудно). Сейчас владельцы поняли, что проще согласиться, чем искать новых арендаторов.

Многие проблемы с животными решаются с помощью залоговой суммы. Так, если воспитанник чтото испортит - арендатор лишается денежного залога.

В целом, большинство арендаторов хотят видеть адекватную реакцию владельца на информацию о поломке или неисправности (если это произошло не по вине проживающих). А также соблюдение личных границ (никаких внезапных проверок, тем более при отсутствии арендаторов). Если эти требования будут соблюдены - тандем владельца и нанимателя будет долгим и счастливым.

Преимущества посуточной аренды перед отелями Львова