Na problematycznej mieszkaniu we Lwowie: odpowiedzi

Istnieje kilka wariantów mieszkań nabyć poprzez zakup dodatkowych kłopotów. Przyjrzyjmy się im w szczegółach.

Wszystkie opcje, które prezentujemy w tym artykule można zobaczyć na poprzedniej inspekcji mieszkalnym lub na etapie studiowania dokumentów. Aby nie być w przegrana sytuacji przy zakupie nieruchomości - inwestycje w takim porozumieniu z ostrożnością. Pomoże to informacje podane poniżej.

Osoby starsze i małe dzieci w mieszkaniu

Konieczne jest, aby dokładnie sprawdzić właściwość, gdzie mieszkają dzieci. Nawet jeśli wziąć udział w prywatyzacji nie ma, mogą być wyrażone w mieszkaniu. W tym przypadku, mogą odwołać się do sądu, który może być w sprawie ochrony dzieci. Następnie część zakupiono dzielnica może zostać ponownie sprywatyzowane na ich korzyść, jeśli okaże się bezprawne sprzed prywatyzacji - i zyskasz więcej współwłaścicieli.

Nie otrzymawszy zgody terytorialnego organu opiekuńczego, ani notariusz, który przestrzega prawa, nie będzie przeprowadzenie przeniesienia własności majątku nieruchomego, który jest lub może być proporcja osób, nad którymi opieki lub kurateli jest przeprowadzane zgodnie z prawem, lub małych dzieci.

Ponadto, należy rozumieć różnicę pomiędzy właścicielem nieruchomości oraz fakt rejestracji w mieszkaniu, ponieważ miejsce zamieszkania nie daje prawa własności, nie pozwala na zbycie lub właścicielem dzielnicy mieszkalnej. Także to nie boli do naśladowania, w których małe dzieci są przepisywane po transakcji. Pomimo faktu, że sprawy te dotyczą Dolen jest rada powiernicza, ekstra ostrożność jest przydatna. To pod warunkiem, że pogorszenie warunków życia spowodowane przez fakt, że brak przestrzeni życiowej, która musi być zarejestrowana dzieci po sprzedaży mieszkania, sąd może udzielić takiej osobie prawo do korzystania z mieszkania, które już zostały nabyte przez Użytkownika przed osiągnięciem pełnoletności.

Podobny przypadek może się zdarzyć przy zakupie mieszkania, w których dzieci z ubogich rodzin mieszkających w szkole z internatem, ale mają prawo do posiadania własności i domagać się udziału majątku rodzicielskiego. W tym przypadku sąd ma prawo do odstąpienia od umowy.
Ponadto, prawo do pozostania w mieszkaniu, która jest objęta, to starsi ludzie, którzy nie mają gdzie się zarejestrować po transakcji. Takie sytuacje występują, gdy istnieje umowa o utrzymanie życia, nawet pod warunkiem, że dana osoba nie jest właścicielem obiektu alienacji.

Gdy mieszkanie w posiadaniu osób niezdolnych

Zakup mieszkania, możesz stać się ofiarą złośliwości czy złej wierze właścicieli, którzy są zarejestrowane w psychicznego i narkotyków leczenia klinice, mają możliwość odstąpienia od umowy sprzedaży, powołując się na fakt, że w chwili jej zawarcia obudzić niekompetentne.

Dwa lub więcej właścicieli

Jeżeli mieszkanie jest sprzedawane, jest własnością osoby, w sprawie dokumentów, konieczne jest, aby upewnić się, że nikt inny nie rości sobie nawet najmniejszy udział w dzielnicy mieszkalnej. Ponieważ nawet kilka procent w nieruchomości inne wymagają notarialnie zgodę na alienację.

W przybliżeniu taki sam program jest konieczne do zawarcia umowy na mieszkania, których właściciel nabytej podczas żonaty. Jeżeli jeden z małżonków nie wyraża zgody na sprzedaż, transakcja nie zostanie uznane za możliwe. Wynika to z faktu, że zgodnie z Kodeksem Rodzinnym Ukrainy, wszystkie nabyte w czasie jego pobytu w majątku małżeńskiego jest uważany za wspólną własnością, niezależnie od tego, kto jest właścicielem, zgodnie z dokumentami.

Otrzymał mieszkanie od spadków

Zakup mieszkania, który został otrzymany przez spadku, należy uważać, zwłaszcza wówczas, gdy właściciel nabył prawa niedawno. W tym przypadku, może okazać się, że istnieją inne osoby, które twierdzą, że ten obiekt, a jeśli będą odwoływać się do sądu, może zostać pozbawiony prawa własności w części lub w całości, zgodnie z aktualnym zakonodavstave.

Na sprzedaż przez pełnomocnika

Zdarza się, że mieszkanie jest osoba, która otrzymała pełnomocnictwo od właściciela iz siebie nie jest możliwe do spełnienia. Nie wiadomo, w jaki został odebrany tego pełnomocnictwa, więc istnieje ryzyko stania się ofiarą oszustwa, a od takiej transakcji powinno być zaniechane.

Obiekt, który został zakupiony niedawno

Jeżeli w sprawie świadectwa własności data przeszła przez długi czas, a ona została sprzedana ponownie, tym powinno znacznie zaniepokojenie. Istnieją przypadki, gdy mieszkanie nie jest odpowiednio sprawdzane przed transakcji, a teraz starają się jak najszybciej pozbyć się nieudanego zakupu. Albo wręcz przeciwnie, właściwość uzyskane w wyniku oszustwa, i tak długo jak poprzedni właściciel nie miał czasu na odwołanie się od sprzedaży, można sprzedać mieszkanie. W każdym przypadku, na przykład transakcji jest lepiej, aby nie zawierała.

Obiekt, który został uzyskany na podstawie umowy darowizny

Jeśli jest to sytuacja, kiedy oferta na zakup mieszkania, który należy do właściciela na podstawie umowy darowizny, a nie kupna i sprzedaży, warto być ostrożnym. W takim przypadku umowa może być zaskarżona w sądzie i anulowane swoją własność w wyniku czego występują znaczne straty finansowe.
Bardzo często te transakcje są osoby, które nie mają żadnych więzi rodzinnych w celu ukrycia faktu sprzedaży nieruchomości.

Jest logiczne pytanie: jak się chronić?

Przy podpisaniu umowy nie będzie zbyteczne poprosić właściciela aby pokazać zaświadczenie z postaci paszportu 3, który wymienia wszystkie osoby, które są zarejestrowane pod tym adresem. Jednak i to nie w pełni chronić cię przed pozbawionymi skrupułów właścicieli, którzy mogą ukryć obecność osób, które mogą ubiegać się o mieszkanie, ale w tej chwili nie są zarejestrowane w mieszkaniu. Aby uzyskać pełne informacje na temat osób, które są w więzieniu, w pilnej służby wojskowej lub z jakiegokolwiek innego powodu, zostały nielegalnie wykreślona z rejestru, trzeba oprócz wyżej wymienionego odniesieniu do wymagania ekstraktu historię rejestracji.

Ponadto konieczne jest, aby dowiedzieć się, czy właściwość w Rejestrze decyzji sądu, a nie o to, czy jest to kwestia sporu. Ale w każdym razie na własną rękę, aby to zrobić jest mało prawdopodobna, więc najlepiej jest skonsultować się specjalistów, którzy udzielą Państwu wyczerpujących informacji.
Powodzenia i do zobaczenia we Lwowie!

Dlaczego warto właściciele lwowskich mieszkalnych lokatorów chce?