/img/blank.gif)
.png)
Nasza firma "House of Lions nieruchomości" dowiedział się, jakie powinny być prowadzone w zakupie domu w nowym budynku.
Cena za metr kwadratowy domu, w nowym budynku we Lwowie jest zakup własnego mieszkania staje się najważniejszym wydarzeniem w życiu każdego człowieka. Po tym wszystkim, prawidłowy dobór obudowy zależy od jakości późniejszym życiu w mieszkaniu.
Ważne dobór parametrów mieszkanie w nowym budynku
Należy zwrócić uwagę na następujące parametry wyboru dewelopera. Umieszcza je w kolejności ważności. Tak więc, na samym początku - najważniejsze kryteria.
Koszt mieszkania w nowym budownictwie
Dla 55,7% kupujących jest cena za metr kwadratowy w pierwszej kolejności przy wyborze nieruchomości. Dane te składają się z kilku komponentów:
- • lokalizacja;
- • Typ i klasa nowych budynkach;
- • kuchnia i ogólnego;
- • planowania, widoki;
- • Dostępność remontu, ogrzewanie (indywidualne lub domy).
Przed wybraniem konkretnej opcji muszą ocenić ich wypłacalność:
- • Prognoza wielkie koszty są planowane;
- • zdolność do przyciągania pomocy finansowej z zewnątrz (organizacje bankowe, krewni, przyjaciele);
- • Rozwój kariery i wiele więcej.
Należy pamiętać, że deweloperzy często wskazują w swoich reklamach tanie apartamenty w ich domu (pierwszy i ostatnim piętrze, słabe widoki z okien, etc.) i apartamenty z lepszych warunków oferowanych przez zupełnie inną wartość.
Infrastruktura kompleksu mieszkalnego
Infrastruktura jest ważne dla 17,8% respondentów. To ustawienie wpływa na komfort właścicieli nieruchomości mieszkalnych. Infrastruktura podzielić na zewnętrzne i wewnętrzne. Jeśli budynek znajduje się w istniejącej części miasta, nie trzeba się martwić o obecności supermarkety, sklepy, przedszkola, place zabaw, szkoły, przychodni zdrowia i innych instytucji społecznych. Jeśli wybrany Mieszkanie znajduje się w nowym obszarze lub nowej dzielnicy, należy poprosić o obiektach, które zostaną zbudowane zgodnie z projektem, a termin oddania.
Infrastruktura wewnętrzna jest często znajduje się w pomieszczeniach parteru i piwnicy nowego domu - sklepy, apteki, centra fitness, parking, parking, wyżywienie, concierge i pokój dla innych. Nawet na komfort życia wpływa na poziom hałasu oraz liczbę wind, alarm, domofon obecności.
węzeł drogowy
Bliskość węzłów komunikacyjnych (transport publiczny, autostrady) Ważne dla 13,7% badanych potencjalnych klientów. To oszczędza czas podczas podróży między pracy, szkole, domu i innych obiektów.
Construction Company Prestige
W tak samo jak ważnym transportu prestiż producenta. Dzięki temu dowiesz się, czy mogą istnieć problemy z produkcją i dostarczaniem nowych budynków w eksploatacji. Dlatego też wybór nowych domów zwrócić uwagę na istnienie pozwolenia na budowę, ekspertyzy stanu i więcej, procedury i formy płatności, w obecności i statusu partnera, opinie klientów na forach, dostępność oraz liczbę zrealizowanych projektów, a także czas ich dostawy. Wątpliwości na temat każdego z tych kryteriów powinno wzbudzić podejrzenia kupującego.
Łatwe warunki kredytów hipotecznych
Popyt na mieszkania czasami nie zawsze odpowiadają możliwości finansowych nabywcy, więc deweloper oferuje możliwość płatności w ratach. Jest to ważne dla 9,8% nabywców. Nie ma potrzeby, aby zapewnić gwarancje dla instytucji bankowych (dowód dochodu, ubezpieczenia, etc.), co znacznie upraszcza zakup mieszkania.
Warunki kredytów hipotecznych w deweloperów są zupełnie inne - aż do końca budowy lub do 3 lat od dnia, w domu, w pracy. W tym okresie czasu w zależności od obecności lub nieobecności oprocentowanie.
termin realizacji
Od dziś istnieją sytuacje, w których, z różnych powodów, twórcy nie planują przeprowadzić uruchomienie nowych mieszkań.
Rozważmy taką możliwość podczas planowania ruchu lub remontu, a także nie zapomnij o projektowaniu dokumentów tytuł mieszkaniu - także zajmuje dużo czasu.