Продаж, Котедж, Солонка, Львівська область

Неперевершений котедж в КМ MEINDORF - ваш ключ до розкішного життя!
Представляємо вашій увазі унікальну можливість стати власником чудового котеджу, розташованого в мальовничому селі Солонка, за адресою вул. Івана Гонти 30б. Це ідеальний варіант для тих, хто мріє про затишний будинок в тихому передмісті Львова.

• 4 просторі кімнати, загальна площа 120 кв.м, житлова площа 75 кв.м
• Площа кухні: 8 кв.м
• Власна ділянка площею 3.6 соток
• 3 поверхи, включаючи мансарду 14 кв.м
• 1 балкон
• Висота стелі: 2.5 м

Котедж є частиною котеджного містечка MEINDORF, що складається з 5 дуплексних будинків (2 котеджі в 1 будинку), зданих в експлуатацію в 2023 році. Містечко збудоване приватним забудовником з Німеччини за німецьким проектом і з використанням німецьких матеріалів.
Будинки знаходяться на схилі пагорба, з якого відкривається чудовий краєвид. Вулиця викладена бруківкою (останні 200м щебінь) та закрита шлагбаумом. Під'їзд до вхідних дверей, тераса та паркомісце також вимощені бруківкою.
Ключові переваги котеджу:

1. Сучасне планування:
   • 1-й поверх: тамбур, санвузол, тех.приміщення, простора кухня-студія
   • 2-й поверх: коридор, 3 світлі кімнати, балкон
   • Мансарда площею 14 кв.м з можливістю облаштування додаткової кімнати або кабінету
2. Якісне будівництво:
   • Кладка з газобетону 37 см з утепленням мінеральною ватою
   • Дах з чорної бетонної черепиці "Benders" з утепленням мінеральною ватою 10 см
   • Металопластикові трикамерні вікна з сонцезахисним склопакетом і протизламною фурнітурою
3. Стильне внутрішнє оздоблення:
   • Гіпсова штукатурка з одним шаром білої фарби
   • Встановлені німецькі дерев'яні сходи з бука
4. Автономні комунікації:
   • Опалення - інфрачервоні обігрівачі з терморегуляторами в кожній кімнаті
   • Підігрів води - електричний бойлер
   • Підведені всі комунікації для підключення сантехніки, електроплити і посудомийки
   • Електропостачання: 3 фази, 15 кВт, прокладена проводка, встановлені розетки і вимикачі
   • Розводка під сигналізацію та інтернет
   • Можливість встановлення сонячних панелей
   • Водопостачання: свердловина глибиною 48 м, резервуар 2000 л, насос для підкачування води в кожному будинку
   • Каналізація: септик з трьома ступенями очистки на кожен будинок

MEINDORF - це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, якість та стиль життя. Авторський проект, екологічно чиста територія, оригінальний екстер'єр в стилі "фахверк" та використання німецьких матеріалів роблять це містечко унікальним та затишним.
Поруч з будинками немає жодних промислових об'єктів. До школи, дитячого садочка, пошти - 2-2,5 км. Є продуктові магазини і аптека за 900 м. До ТРЦ King Cross Leopolis - 7 км, до озера Наварія - 6 км.